Wertermittlung in Dortmund

So funktioniert die Wertermittlung

Realistische Bewertung

Gibt es einen absoluten und schnell formulierten Preis, der für die Bewertung einer Immobilie in Frage kommt? Leider nicht. Er wird erst offensichtlich, wenn sich Verkäufer und Käufer einig sind.

Wert ermitteln

Es gibt verschiedene Verfahren, die von Profis herangezogen werden, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Bei uns sind Sie auf der sicheren Seite und rundum informiert!

Professionelle Unterstützung

Langjährige Erfahrung auf dem Markt zahlt sich aus. Unsere Experten wissen, was Sie tun und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Überlassen Sie nichts dem Zufall!

Vertrauen Sie auf Fachkräfte

Die Wertermittlung könnte auf den ersten Blick nicht einfacher über die sprichwörtliche Bühne gehen. Wir verrechnen den Bodenrichtwert mit dem potenziellen Wert der Immobilie, schon ist der Marktwert bestimmt. Ganz so einfach ist es aber selbstverständlich nicht – und darüber sollte sich jeder Haus- und Grundstückbesitzer im Klaren sein. Die eigenen vier Wände sind heilig, dürfen aber keineswegs überbewertet werden, wenn ihr wahrer Wert festgestellt werden soll. Unsere Experten helfen dabei, den Blick für das Wesentliche zu bewahren und dort zu beraten, wo es wirklich notwendig ist. Nur so kann die Wertermittlung korrekt geschehen und bei einem möglichen Weiterverkauf hilfreich sein.

Eine Wertermittlung hilft Ihnen weiter


Die Wertermittlung scheint einfach, ist aber doch von unglaublich vielen Faktoren abhängig. Darüber sollten sich Grundstückbesitzer bewusst sein. Die Realität kann sehr stark von den eigenen Vorstellungen abweichen. Und, keine Frage, Sie haben allen Grund, Ihre Immobilie als wertvoll und besonders anzusehen. Als Besitzer, vielleicht sogar Erbauer Ihres Hauses wissen Sie um die vielen Vorteile, die mit ihm einhergehen. Sie pflegen eine emotionale Beziehung, der nicht einfach ein Preisschild angeheftet werden kann. Möglicherweise kennen Sie in Ihrer Nachbarschaft auch Immobilien, die für einen besonders hohen Preis den Besitzer gewechselt haben oder eine außerordentlich hohe Miete bedeuten.

Liegen Sie mit Ihren Vorstellungen falsch? Keineswegs. Aber der Markt lässt sich nicht an der eigenen Bindung festmachen. So sehr Sie Ihre Immobilie lieben: Eine Wertermittlung kann nur dann funktionieren, wenn Experten das Grundstück betreten und aus Subjektivität Objektivität werden lassen. Denn so manche vermeintliche Neuerung oder Schönheit Ihrer Immobilie kann längst obsolet oder gar wertmindernd wirken. Seien Sie sich sicher, dass es unsere Experten gut mit Ihnen meinen. Es ist nicht Ihr Anliegen, Ihre Arbeit oder Ihr Zuhause abzuwerten, sondern lediglich, eine realistische Einschätzung abzugeben. Mit einer fachmännischen Wertermittlung können Sie viel besser einschätzen, welcher Preis letztendlich bei einem Verkauf oder einer Untermiete an der Tagesordnung stehen sollte.

Wie hoch der letztendliche Wert einer Immobilie oder eines Grundstücks ausfällt, lässt sich nur schwerlich mit dem Taschenrechner überprüfen. Zu viele Facetten sind involviert. Es hilft hierbei, sich in die Rolle des Käufers zu versetzen. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, achten Sie nicht nur auf den Preis, sondern beispielsweise auch auf die Lage des Hauses, potenzielle Sanierungsarbeiten oder den Zustand des Grundstücks. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch versprechen wir Ihnen eine nachvollziehbare und faire Wertermittlung, damit Sie wissen, an welchen Preisen Sie sich orientieren können, ohne Ihren Besitz zu über- oder unterschätzen.

Immer auf Ihrer Seite

Ob Trends oder Wunschvorstellungen: Experten wissen weiter und alle notwendigen Details zu verarbeiten. Eine persönliche Wertermittlung funktioniert selten ohne Stolperfallen, aber mit unserer Unterstützung lassen sie sich umgehen. Sie verpflichten sich selbstverständlich zu nichts, wenn Sie eine Beratung mit uns anvisieren, um den Wert Ihrer Immobilie, Wohnung oder des Grundstücks festzustellen. Und wer weiß: Vielleicht ist Ihr gewünschter Verkaufspreis sogar zu niedrig angesetzt! Wir klären Sie gern auf und greifen Ihnen bei jeder Frage professionell unter die Arme. Gemeinsam ist alles einfacher – auch die Wertermittlung.

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Wertermittlung durch erfahrene Experten

Die Wertermittlung ist für den Laien nicht einfach zu bewerkstelligen. Seine Ideen und Vorstellungen können massiv von der Realität abweichen und dem Verkauf oder einer Miete entgegenstehen. Und wer weiß: So mancher Interessierte kommt trotz bester Absichten möglicherweise nie mehr auf das Grundstück zurück, weil sich der Verkäufer schlichtweg verspekuliert hat. Wer auf der sicheren Seite stehen möchte, befragt Fachkräfte, die genau wissen, was eine Immobilie in der heutigen Zeit wert ist. Sie handeln frei von Eigeninteressen und arbeiten ausschließlich für den Verkäufer oder Vermieter, nicht für den Käufer.

Sind Sie interessiert daran, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück auf Herz und Nieren überprüfen zu lassen, weil Sie verkaufen oder vermieten möchten? Bei uns sind Sie in guten Händen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu ermöglichen. Unsere erfahrenen Profis haben sowohl Verständnis für Ihre Interessen als auch für den Markt. So hegen Sie weder unrealistische Preisvorstellungen noch stapeln Sie so tief, dass Sie nach dem Verkauf das Gefühl haben werden, zu günstig verkauft zu haben.

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