Bauschaden in Dortmund

Ihre Vorteile

Genaue Analyse vor Ort

Durch unsere qualifizierten Baugutachter und Bausachverständige sowie den Einsatz modernster Messtechnik, sind wir oft schnell bei der Ursache des Bauschaden, ob an oder in Ihrem Gebäude.

Kurzfristig, günstig vor Ort gelöst

Durch unsere Standortnähe sind wir schnell und kurzfristig bei Ihnen vor Ort und erstellen Ihnen die erforderlichen Gutachten. Dabei gehen wir ebenso auf Folgeschäden ein.

Das Bauschadengutachten

Gern fertigen wir Ihnen auch ein Bauschadengutachten an, worin wir auf die Schadenursache, die langfristige Schadenbeseitigung und anfallende Kosten eingehen. Setzen Sie auf die Richtigen!

Vom Erstkontakt bis zum Labor

Sie stellen einen Bauschaden an ihrer Immobilie fest. Der Fehler ist Ihnen bekannt oder vielleicht benötigen Sie sogar Hilfe bei der Findung der Schadensursache. Der mit der Bauarbeit Beauftragte weist jedoch jegliche Verantwortung für den Bauschaden von sich. Sie wollen allerdings die Beseitigung des Bauschadens, eine fehlerfreie und reibungslose Fertigstellung und natürlich eine Baupreisminderung auf Grund des angefallenen Bauschadens und der verzögerten Fertigstellung. Bei unserer Bauschaden-Begutachtung bekommen sie alles aus einer Hand.

Wichtige Fristen und richtiges Anzeigen sind bei einem Bauschaden essentiell.

Wir als Bausachverständige und Baugutachter verstehen uns darauf, Ihnen aussagekräftige rechtsverständliche Baugutachten zu Schäden an und in Gebäuden zu erstellen. Dabei können wir die Schwerpunkte gezielt nach Ihren Wünsche gewichten und z. B. auf Feuchtigkeit, Schimmel, Risse, Putz- oder Betonschäden und vieles mehr eingehen. Durch unsere langjährige Erfahrung und regelmäßige Schulung zu aktuellen Veränderungen von Normen und Gesetzen, können Sie sich auf eine professionelle Begutachtung verlassen. Unser Angebot umfasst außerdem die offene Beratung, eine transparente Preisgestaltung, technische und persönliche Unterstützung bei der Abnahme von Bauleistungen. Weiterhin bieten wir Ihnen eine begleitende Bauüberwachung in der gesamten Planungs- und Bauphase Ihrer Immobilie an.
Gerade eine unverzügliche und genaue Beweissicherung in Verbindung mit einer professionellen Darlegung der erbrachten Fehlleistungen ist wichtig, um gesetzte Fristen zu wahren und auf beiden Seiten eine genaue Sachlage zu schaffen. So kann der Verursacher genau erkennen, dass der festgestellte Mangel wahrhaftig in der gerügten Form vorliegt. Auch eine Kostenschätzung zur Beseitigung des festgestellten Mangels und die fristgerechte Durchsetzung der Bauschadenbeseitigung gehören zu unserem Angebotsportfolio.
Die Ursachen und Auswirkungen von Bauschäden sowie deren damit verbundene Minderung des Wertes können von einzelnen Bauteilen bis hin zum Funktionsverlust oder Nutzlosigkeit von ganzen Bauwerken, Mietobjekten oder anderem Eigentum kommen. Oft sind es die Folgeschäden, bei nicht ernst genommenen Baumängeln, die große Kosten verursachen, auf denen die Immobilienbesitzer im schlimmsten Fall sitzen bleiben. Lassen Sie es nicht so weit kommen und reagieren Sie zeitgerecht. Gerade Schäden durch Wasser in schlecht abgedichteten Fundamentplatten und Kellerwänden werden oft zu spät entdeckt und können neben dem Schimmelbefall auch die Tragkraft der Betonwände senken und ein Gebäude somit unbewohnbar machen. Unsere Angebote richten sich an private und gewerbliche Kunden, die wir gern dauerhaft begleiten und mit Vertrauen zusammenarbeiten.

Kompetente Beweissicherung Ihres Bauschaden

Im Bauwesen unterscheidet man zwischen der gerichtlichen und der außergerichtlichen Beweissicherung von Bauschäden. Bei Aufträgen für private Kunden werden vorsorgliche und akute Beweissicherungen von Bauschäden durchgeführt. Dabei geht es darum, bereits vorhandene Schäden von künftig entstehenden Schäden abzugrenzen, wie es zum Beispiel durch Baumaßnahmen des Nachbars der Fall sein kann. Diese präventive Feststellung und Dokumentation kann die Klärung von Schäden sowie im Streitfall die Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche bekräftigen und den Wert Ihrer Immobilie schützen.

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Ihr Bauschaden wird bei uns kompetent betreut.

Baugutachten zur akuten Bausicherung werden erstellt, wenn während Ihrer Bauphase zeitliche Störungen oder Schäden am Objekt auftreten. von diesen beide Arten der Beweissicherung abzugrenzen ist das selbstständige Beweisverfahren, welches vor einem Zivilgericht stattfindet. Dabei wird ein gerichtliches Verfahren zur Beweissicherung auf Antrag erstellt. Um ein Hauptsachverfahren mit höheren Kosten zu vermeiden, wird dieses Verfahren zur Beweissicherung vorgeschaltet. Die Beratung von Kunden als Verfahrensbeteiligte durch unsere erfahrenen Sachverständigen ist eine weitere wichtige Leistung unserer Bausachverständigen. Unter anderem können wir Sie durch die Erstellung und juristisch korrekte Formulierung von geeigneten Beweisfragen unterstützen, welche dann durch den vom Gericht bestellten Sachverständigen zu bearbeiten sind. Der Bausachverständige berät zu bautechnischen Fragen der Beweissicherung. In diesem Zuge erstellt er präzise und nachvollziehbare Beweissicherungsgutachten. Im Auftrag für Sie wird zu der Art und dem Umfang einer risikobezogenen Beweissicherung beraten und ein Gutachten zur vorsorglichen und akuten Sicherung der Beweise erstellt.

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